La demande de résiliation d’une assurance de prêt n’est pas toujours une démarche facile à entreprendre. Les banques qui tiennent absolument à conserver leur clientèle se servent de certains stratagèmes pour intimider les demandeurs et les rendre ainsi dociles à leurs services. Des arguments juridiques solides, une rétention d’informations et un refus malhonnête sans justification pertinente les contraignent à céder facilement sans même avoir fait l’analyse de la situation. 

Depuis le début de l’année, l’activité sur le marché de l’immobilier est marquée par une certaine constance. Entre accélération des prix des logements et hausse des taux d’intérêt, les prédictions de l’avenir du secteur restent inchangées.

Michel Mouillart, directeur de l’Observatoire du Crédit Logement/CSA souligne que cette tendance devrait encore se poursuivre sur le 2ème semestre sachant que sur les trois derniers mois, la hausse s’est accentuée de plus belle. La conséquence la plus probable serait donc la baisse des capacités de financement des ménages. 

Le marché des crédits immobiliers bat son plein. Stimulé par la baisse continuelle de taux, ce phénomène est en passe d’atteindre son plus haut point de grande activité. C’est donc le moment idéal pour emprunter ou renégocier son prêt.

Une étude du Crédit Foncier publiée en 2017 et portant sur le crédit immobilier souscrit par les ménages des 28 pays de l’UE, confirme le dynamisme du crédit immobilier européen.

En effet, l’étude révèle que les encours de crédits immobiliers européens, c'est-à-dire les montants encore dus (capital + intérêts), étaient de 6 150 milliards d’euros à la fin de l’année 2016, ce qui représente une hausse de 3,1% par rapport à la fin 2015. 6 150 milliards d’euros, c’est également une hausse de 9% sur cinq ans : entre 2011 et 2016.

L’investissement dans un projet immobilier doit être entrepris après mure réflexion. C’est un projet qui paraît sans difficultés mais les enjeux sont très nombreux et il n’est pas question de prendre des risques sans avoir effectué des études au préalable ou sous prétexte de disposer d’un budget d’investissement approuvable. C’est justement là que la situation se corse.

Le rachat de crédit, aussi nommé consolidation, restructuration ou regroupement de crédit est une technique financière visant à regrouper un ou plusieurs prêts en cours afin de résoudre une situation d’endettement excessif et d’alléger les remboursements mensuels. Cette opération permet à l’emprunteur d’abaisser le taux de prêt le moins élevé possible et d’amortir la durée de remboursement pour qu’elle soit en adéquation avec ses revenus.